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O projecto de arquitectura divide-se basicamente em três fases:

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ESTUDO PRÉVIO - ou anteprojecto, é o primeiro a ser elaborado, representando-se de uma forma esquemática a solução geral do projecto através de plantas, cortes, alçados e desenhos tridimensionais a uma escala adequada.

 

PROJECTO BASE - é constituído por peças desenhadas (plantas, cortes e alçados) e peças escritas, as necessárias à instrução de um processo, à escala 1/200, 1/100 ou 1/50.

 

PROJECTO DE EXECUÇÃO (facultativo) - é constituído por todos os desenhos necessários para a boa execução em obra, valendo o rigor acima de tudo. Os desenhos são elaborados ao nível do pormenor construtivo, à escala 1/50, 1/20, 1/10, 1/5, 1/2, 1/1, definindo materiais, cores acabamentos, modos de realização, formas, etc. Poder-se-á realizar um projecto de execução total ou parcial.
 

Antes de iniciar as obras é necessário percorrer um caminho de concepção e aprovação:

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1º - De acordo com o programa pretendido pelo cliente, é elaborado um estudo prévio;

2º - Depois do cliente aprovar o estudo prévio, é elaborado o projecto base que será submetido a aprovação como projecto de licenciamento, autorização ou comunicação prévia (normalmente pelas Câmaras Municipais);

3º - Depois da aprovação, será elaborado ou não, um projecto de execução que informará a obra dos seus aspectos construtivos.

4º - Para iniciar a obra, levanta-se um alvará de construção, urbanização ou loteamento;

5º - Durante a obra há lugar a acompanhamento técnico / fiscalização;

6º - Findo a obra, elaboram-se telas finais da construção e solicita-se uma licença de utilização;

Os projectos dividem-se em dois campos: Arquitectura e  Especialidades

EDIFICAÇÕES VÁRIAS ​

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  • Construção nova;

  • Alteração;

  • Ampliação;

  • Recuperação;

  • Remodelação;

  • Restauro;

  • Legalização;

  • Urbanização;

  • Loteamento;

  • Planos, etc.

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PROJETOS COMPLEMENTARES NECESSÁRIOS

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  • Projeto de Estabilidade;

  • Projeto de Redes Prediais de Água e Esgotos;

  • Projeto de Águas Pluviais;

  • Projeto de Alimentação e Distribuição de Energia Elétrica;

  • Projeto de Instalações Telefónicas e Telecomunicações;

  • Projeto de Instalação de Gás;

  • Projeto de Segurança Contra Incêndios;

  • Estudo de Comportamento Térmico;

  • Projeto Acústico;

  • Projeto de Segurança contra incêndios;

  • Certificados Energéticos;

  • Levantamentos Topográficos;

  • Levantamentos Arquitectónicos.

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